Besten Fertighäuser Mit Grundstück Inklusive Berlin Nahe Bei Dir

Moritz B: Wir haben Firma Roth als kompetentes Familienunternehmen kennengelernt und sind sehr zufrieden gewesen. Von der Beratung mit Hr Mattern, über die Planung mit Fr. Schneider bis hin zur Bauausführung mit unserem hervorragendem Bauleiter Hr. Madry standen uns alle bei aufkommenden Fragen schnell und zuverlässig zur Seite. Wir würden immer wieder in der Konstellation mit Firma Roth bauen

Mathias Braun: Wir wohnen nunmehr seit 3 Wochen in unserem Haus, das trotz aller Widrigkeiten und der heutigen Rahmenbedingungen (akuter Personalmangel bei allen Handwerkern, Preisexplosionen am Rohstoffmarkt, Rohstoffengpässe von Dachziegeln bis hin zur Wärmepumpenlotterie, etc.) innerhalb von 9!!! Monaten Bauzeit frei von gravierenden Mängeln, bestätigt durch unseren externen Baubetreuer (natürlich gibt es ein paar kosmetische Nacharbeiten --> aber wo im Handwerk gibt es dich nicht, die gehören zum Bauen auch irgendwie dazu) fertiggestellt wurde! Danke dafür! Ein großer Dank gilt dabei unserem Bauleiter Herrn Schulz, der stets erreichbar für uns (und wenn mal nicht, fast immer am gleichen Tag zurückgerufen) mit hohem Engagement diesen Kraftakt möglich machte. Auffällig war dabei der scheinbar gute Draht zu den Handwerksbetrieben und Handwerkern mit denen er zusammenarbeitet. (Unsere Beobachtung: auch als Bauherr: seid nett zu den Menschen und die Menschen sind nett zu euch). Ebenso empfanden wir es als wahnsinnig hilfreich und lehrreich für uns, dass Herr Schulz sich immer die Zeit nahm, mit der notwendigen Geduld und Gelassenheit gepaart mit scheinbar umfangreichen Fachwissen , uns die fachlichen Hintergründe zu erläutern warum was wie läuft und wie gebaut wird. Eine uneingeschränkte Weiterempfehlung von uns für diesen wirklich angenehmen Bauleiter. Warum dann aber nur 4 Sterne? Bauqualität: TOP und qualitativ hochwertige Bauausführung fast aller Gewerke. Materialien: Roth setzt scheinbar auch auf Qualität bei den Rohstoffen. Sowohl was die Haustechnik als auch die Baumaterialien an sich angeht (Kommentar unseres Baubetreuers: Das Klebeband, mit dem die Fenster abgedichtet/abgeklebt sind ist das hochwertigste und teuerste was es am Markt gibt...das sehe ich nicht so oft in der Verarbeitung). Planung: hier kommt das Manko: Die Planungsprozesse sind bei Roth wirklich elendig lang. Auch wir haben die Festpreisgarantie trotz 2monatiger Kulanzverlängerung seitens Roth dennoch gerissen. Der Festpreis war aber gar nicht unser Schmerz, auch da war Roth kulanterweise verhandlungsbereit und wir haben uns auf eine Nachtragssume geeinigt. Unser Schmerz lag darin, dass wir unheimlich viel Leerlauf und Warten während der Planungsphasen hatten. Das schien darin begründet dass Roth zuviel Aufträge bei zuwenig Planungskapazitäten hat, intern sowie extern. Ist halt ärgerlich wenn das zu Lasten der Projektlaufzeiten der Kunden geht. Konkret bedeutet das bei uns: 8 Wochen Wartezeit um überhaupt einen Termin zur Entwurfsplanung zu bekommen!!! Und wir waren gut vorbereitet mit Skizzen und sogar schon grobem Architektenentwurf als Planungsgrundlage. Bei der Entwurfsplanung hätten wir uns gerne etwas mehr Beratung und aktive Impulse zur Fertigstellung gewünscht. Dann nach Freigabe der Entwurfsplanung erneut 3 Monate und paar Tage Leerlauf bevor die Projektunterlagen weitergegeben wurden zu einem freien Genehmigungsplaner, der uns die Bauantragsunterlagen erstellt. Das sind in Summe 5 Monate Leerlauf zu Lasten der Gesamtprojektlaufzeit! Das ist wirklich schade liebes Roth Team. Die gemeinsame Genehmigungsplanung war allerdings eine Wonne und hat uns dann noch den finalen Entwurf beschert mit reichlich Nachträgen, die wir aber andernfalls vermisst hätten. Großer Dank geht dabei an Herrn Schwenkenbecher, der mit Engelsgeduld und trockenem Humor uns eine echt spaßige gemeinsame Planung beschert hat, die letztlich auch entspannt innerhalb von 3 Monaten vom Bauamt genehmigt wurde. Herrn Schwenkenbecher empfehlen wir auch uneingeschränkt weiter. Ein echter Fachmann! Fazit: Wir sind super zufrieden, auch wenn nach wie vor ein paar Restarbeiten ausstehen. Da haben wir aber ein gutes Gefühl, da unser Bauleiter da hinterher ist. Von daher können wir Roth ohne Bedenken weiterempfehlen für künftige Bauherren. P.S: da unser Verkäufer leider während unserer Projektlaufzeit das Unternehmen verließ, kümmerte sich Herr Franke sehr engagiert weiter um uns. Ebenso ein Dank an Herrn Beierke der ebenso lösungsorientiert mit Rat und Tat zur Seite stand. LG Fam. Braun

conosen: Wir wohnen nun seit knapp 2 Monaten in unserem Richter-Haus und sind mit dem Endergebnis sehr zufrieden. Der Weg dorthin war bei uns jedoch nicht ganz so entspannt, wie in den meisten anderen Bewertungen beschrieben. Insgesamt hatten wir uns 15 verschiedene Massivhaus-Baufirmen angeschaut und unterschrieben im März 2019 den Bauvertrag. Im Vergleich zum Wettbewerb war Richter-Haus sehr transparent und wir bekamen das erste Angebot sehr schnell und unkompliziert per E-Mail. Dafür, dass wir bereits bei Unterzeichnung sehr klare Vorstellungen hatten (Grundriss bereits ausgearbeitet), dauerte die Ausarbeitung der Bauantragsunterlagen leider recht lange. Diese wurden nur mit sehr viel Nachdruck von Frau Mohneke-Richter auf das Planungsbüro nach knapp zwei Monaten fertiggestellt. Einen weiteren Monat dauerte es diese beim Bauamt vollständig einzureichen. Ende August erhielten wir die Baugenehmigung. Nun fehlte noch die Feinplanung. Diese wurde jedoch von einer anderen Architektin ausgearbeitet. Dadurch mussten alle Details erneut besprochen werden und es ging Zeit verloren, obwohl sich am Grundriss nichts geändert hatte. Im November startete der Bau und es ergaben sich einige Probleme auf Grund fehlerhafter bzw. missverständlicher Planung seitens der Architektin. Der Bauleiter war hierbei nicht wirklich eine große Hilfe, da dieser selten vor Ort war. Somit konnte er auch nur reaktiv handeln. Glücklicherweise waren wir jeden Tag vor Ort und konnten den Fehlern gleich entgegenwirken. Hierbei sei positiv erwähnt, dass Frau Mohneke-Richter sich stets stark engagierte um die Probleme zügig zu lösen und dafür sind wir auch sehr dankbar. Uns wurde mitgeteilt, dass in der Zukunft nicht mehr mit unserem Planungsbüro und der Architektin zusammengearbeitet wird. Dadurch sollten sich die bei uns aufgetretenen "Herausforderungen" nicht wiederholen. Mit der Ausführung aller Gewerke sind wir sehr zufrieden. Untereinander stimmten sich die Gewerke selbstständig ab und man merkte, dass diese seit Jahren für Richter-Haus tätig sind und somit ein eingespieltes Team bilden. Unklarheiten konnten meistens auf direktem Weg auf der Baustelle geklärt werden. Im Juli 2020 wurde das Haus mit dem geplanten Budget, termingerecht und so gut wie mangelfrei an uns übergeben. Wir denken, dass sich bei unserem Hausbau mehr Fehler eingeschlichen haben, als das normalerweise der Fall bei Richter-Haus ist. Gerade hier hat Frau Mohneke-Richter immer ziel- und kundenorientiert gehandelt und es wurden die Probleme nicht ausgesessen. Daher würden wir auch mit gutem Gewissen wieder mit Richter-Haus und Frau Mohneke-Richter bauen bzw. Sie weiterempfehlen. Zum Schluss müssen wir noch einmal Frau Mohneke-Richter danken, die sich als Geschäftsführerin wirklich sehr stark einbringt, vieles selber koordiniert und kompensiert (Bauleiter) und sehr fair gegenüber uns war (Austausch von Dachflächenfenstern, Weitergabe der MwSt-Senkung etc.).

Martin Keller: Die lange Recherche nach dem richtigen Bauunternehmen hat sich gelohnt. Wir hatten viele Gespräche mit anderen Firmen, aber hier hatten wir das beste Gefühl, was sich während der Bauphase dann auch bestätigte. Das ganze Team hat eine super Arbeit gemacht. In einem Monat ist es dann soweit, dann ziehen wir ein!

Dennis Hepe: Wir sind vor kurzem in unsere Stadtvilla „Berlin“ von Rostow Bau gezogen. Alles hat begonnen mit unserem Verkäufer Herrn Kahl. Der von Anfang an einen sehr guten Job gemacht hat, im ersten Gespräch holte er uns komplett ab, zeigte uns wichtige Themen auf und gab uns gute Denkanstöße. Für die Besichtigung des Grundstücks nahm er sich kurzfristig Zeit. Durch alle weiteren Termine führte er uns schnell und kompetent, sodass der Bau schnell starten konnte. Auch Frau Scholz-Dreyer (Architektin) machte einen super Job, Sie hat uns geholfen unseren Wunschgrundriss zu verwirklichen und eine kurzfristige Änderung der Himmelsausrichtung der Terrasse möglich gemacht. Durch die gesamte Bauphase wurden wir nett und kompetent durch unseren Bauleiter, Herrn Halberstadt, begleitet. Er gab uns wertvolle Tipps und hatte immer ein offenes Ohr. Trotz der Pandemie hat er alles gut koordiniert, sodass wir nach ca. 8 Monaten Bauzeit in unser Haus ziehen konnten :). Wir würden jederzeit wieder mit Rostow Bau bauen! Vielen Dank!

Timo Warken: Unsere Erfahrungen im Beratungs- und Planungsprozess mit Herrn Reuter von SpreeHaus sind durchweg positiv, was heutzutage leider nicht selbstverständlich zu sein scheint. Wir haben uns zu jeder Entscheidung gut informiert gefühlt und Herr Reuter ist uns auch bei schwierigen Themen mit Geduld, Sorgfalt und vor allem stetiger Kostentransparenz begegnet. Nach einigen erfolglosen Anläufen sind wir sehr froh bei SpreeHaus, Herrn Reuter und seinem Kollegen Herr Rogus angekommen zu sein. Wir haben definitiv den richtigen Partner für unser Hausprojekt gefunden.

Sven Urselmann: Super Konzept!!

Local Guide Level 7: Wer ein Fertighaus baut, muss natürlich wissen, dass es teurer als ein Massivhaus ist. Neben den Knebelverträgen und hohen Preisen bei KAMPA (welche aber auch eine sehr gute Qualität bieten), ist Schwabenhaus der fairere und etwas preiswertere Anbieter, der qualitativ etwas unter KAMPA, jedoch definitiv noch sehr, sehr weit über allkauf und MASSA-Haus steht!

Flo: Wir haben vor zwei Jahren aus familiären Gründen, das zweite Mal mit Akost gebaut. Ich kann nur positives Berichten. Erst Recht, wenn ich Bauherren anderer Hausbaufirmen höre. Gerne auch ein drittes Mal, wenn im Alter nötig. Großen Dank an Hr. Schöbel!!!

Ganna Koretska: (Übersetzt von Google) Mein Mann und ich sind noch auf der Suche nach einem Grundstück für das Haus, aber schon jetzt möchte ich die Arbeit des Unternehmens hervorheben und Elena Tag besonderen Dank aussprechen, die uns geholfen hat, unser Traumgrundstück für zu finden jetzt fast ein jahr. Davor wartet bestimmt ein tolles Haus auf uns, als Belohnung für unsere Arbeit 🙏 Vielen Dank! (Original) Мы с мужем ещё на этапе поиска учатска для дома, но уже сейчас хочется отметить работу компании и особую благодарность выразить Елене Таг, которая уже почти год помогает нам найти участок нашей мечты. Уверена, нас в переди ждет отличный домик, как вознаграждение за наши труды 🙏 Спасибо!

Christian Beder: Wir wurden von Frau Krebs jederzeit sehr kompetent, freundlich und zuvorkommend in einer sehr angenehmen Atmosphäre beraten.

Daniel Rosin: Gutes Beratungsgespräch, sehr transparent. Positiv die Führung vor Ort, um ein besseres Gefühl für die Bauleistungen zu erhalten.

Christoph Monnet: Sehr gute Erfahrungen mit Wilms gemacht, kann ich nur empfehlen. Wir sind mit unserem Haus sehr zufrieden.